綠都青云敘丨約91%得房率，這個房子的性價比拉滿了

發布時間：2024-11-09 12:06:39來源：綠都鄭州

當下樓市環境下，戶型得房率成為樓市內卷的核心。市場需求在不斷進化，常規的高層建筑得房率為75%，逐漸背離當下市場需求。

綠都青云敘四期緊追時代需求，通過空間的高贈送，將得房率提升至約87%-91%;采用去承重墻、空間高成長性等設計，締造全周期的舒居體驗，讓美好生活一步到位。

常規戶型得房率示意圖

買房拒絕縮水，得房率是業主格外看重的重要參數。同樣在房地產供給端，追求更多的可使用空間成為開發商在戶型進化上的全新解決方案。在目前得房率普遍在75%的市場上，綠都青云敘四期通過精研空間布局，將多年營造經驗融入空間設計之中，推出建面約105-129㎡三大戶型，平均得房率達90%。建面約129㎡大四房得房率甚至高達91%，精心打磨的軒朗空間使業主買的實惠和住的舒心。

戶型規劃示意圖

真正好的戶型可以做到在有限的空間里打造滿分居住體驗，例如綠都青云敘建面約129㎡戶型，贈送就高達21㎡，包含飄窗、入戶花園、空中花池、L型陽臺、設備平臺等大面積空間。戶型設計最大程度減少了承重墻，僅重點保留戶型周邊的承重墻，空間可改造性和成長性也大幅提升。整體上明亮通風，室內減少了不合時宜出現的拐角，靈活寬敞的戶型讓家中的每一位成員居住的舒適度再上新臺階。

約129㎡戶型改造示意圖

約129㎡樣板間實拍圖

或許有的購房者還不太明白約91%的得房率意味著什么?它可能在實際生活中超乎了常規住宅的所有想象。以約129㎡戶型舉例，其實際使用面積約117㎡。按照傳統市場里75%得房率計算，則需要建面約156㎡的房子才可實現約117㎡的實際使用面積。所以住相同實用面積的房子，選擇綠都青云敘便是選擇更少的錢、更小的壓力。相同的建筑面積下，綠都青云敘建面約129㎡戶型比傳統項目多出了近21㎡，相當于多出一間主臥空間，性價比拉滿了。